1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
明石市
11.5万円/㎡
前年比+120.1%
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東二見ガーデンハイツ
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 68.52㎡の場合
相場
551万円
8.0万円/㎡
187
429
672
915
AI査定結果
推定相場価格
551万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
429万円〜672万円
6.3万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東二見ガーデンハイツ
480万円（7.0万円/㎡）/ 1階 / 68.52㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 480万円 | 7.0万円 | 1階 | 68.52㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 600万円 | 8.3万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 8.8万円 | 2階 | 68.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/28 | 600万円 | 8.3万円 | 2階 | 71.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 9.7万円 | 2階 | 71.87㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 東二見ガーデンハイツ 明石市魚住町西岡 | 東二見駅9分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.52㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/08 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.55㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 大久保東第5住宅 明石市大久保町高丘五丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 5.8万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/19 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 499万円 | 6.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレス朝霧ケ丘 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅21分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 420万円 | 6.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/28 | 明舞マンション 明石市大蔵谷奥 | 朝霧駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、明石市では120.1%上昇しています。